Neubau in Bretten · Wohnen & Gesundheit · KfW 55
Wohnen auf dem Rechberg.
- Barrierefreie 2–4-Zimmer-Wohnungen, 46–106 m²
- Klinik, Ärztehaus & Pflege direkt am Campus
- Provisionsfrei direkt vom Bauträger
Für Ihre Lebenssituation
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Highlight
Klinik, Ärztehaus & Pflege am Campus
Größe
2–4 Zimmer · 46–106 m²
Nachhaltigkeit
KfW 55 + Fernwärme
Preise
234.800 € – 579.800 € (provisionsfrei)
Das Konzept
Ein Zuhause mit Zukunft.
In ruhiger Höhenlage direkt am Landschaftsschutzgebiet, mit weitem Blick über Bretten: Hier wohnen Sie zwischen Natur und Stadt, mit einer Aussicht, die bleibt.
Das landesweit einzigartige Campus-Konzept verbindet hochwertiges Wohnen mit Medizin und Pflege an einem Ort. Es wurde vom Ministerium für Soziales, Gesundheit und Integration Baden-Württemberg ausdrücklich hervorgehoben.
Modulare, barrierefreie Grundrisse wachsen mit Ihrer Lebenssituation: Räume lassen sich je nach Bedarf zusammenlegen oder trennen. So bleibt Ihr Zuhause über Jahrzehnte das richtige.
Die Lage
Hohe Lebensqualität im Kraichgau.
Bretten, die Melanchthonstadt, ist ein lebendiges Mittelzentrum mit rund 30.000 Einwohnern und die drittgrößte Stadt im Landkreis Karlsruhe. Mitten im Kraichgau gelegen, verbindet die Stadt historischen Charme mit kurzen Wegen, guter Versorgung und einer starken regionalen Anbindung.
Willkommen
Willkommen in Bretten.
Eine malerische Altstadt, Fachwerk und Marktplatz, dazu ein reges kulturelles Leben: Bretten hat den Charakter einer historischen Stadt und die Infrastruktur eines modernen Mittelzentrums.
S-Bahn und Hauptbahnhof sind fußläufig erreichbar, die Bushaltestelle Rechbergklinik grenzt direkt an den Campus. Über die B35, B293 und B294 sind Karlsruhe, Stuttgart, Pforzheim und Heilbronn schnell angebunden.
Gesundheit
RKH Rechbergklinik, neues Ärztehaus, Apotheke, Kurzzeitpflege im Haus.
Täglicher Bedarf
Einkaufsmöglichkeiten, Bäckerei, Gastronomie, Post, Bushaltestelle direkt angrenzend.
Bildung
Schulzentrum, Kindergärten, Berufsschulen, Pflegeschule.
Naherholung
Landschaftsschutzgebiet Rechberg, Aussichtslage, begrünter Innenhof.
Die Wohnungen
Ihr neues Zuhause – barrierefrei, durchdacht, modern.
Lichtdurchflutete Räume, bodentiefe dreifachverglaste Fenster und ein eigener Freisitz in jeder Einheit: Balkon, Loggia oder Terrasse gehören immer dazu.
Der clevere Einstieg
Wohnung W1-56
2 Zimmer · ca. 46,5 m²
234.800 €
Verfügbar
Wohnung W2-22
2 Zimmer · ca. 61 m²
319.800 €
Verfügbar
Wohnung W2-6
3 Zimmer · ca. 87 m²
432.800 €
Das Raumwunder
Wohnung W1-51
4 Zimmer · ca. 106 m²
579.800 €
Alle verfügbaren Einheiten und Preise finden Sie in der aktuellen Preisliste – im Exposé enthalten.
Die Kaufpreise berücksichtigen Eigenleistungen beim Innenausbau: Bodenbeläge, Innentüren, Fliesen, Sanitärobjekte und Malerarbeiten gestalten Sie frei nach Ihrem Geschmack – passende Ausbaupakete regionaler Fachfirmen liegen bei.
Der Unterschied
Was diesen Campus einzigartig macht.
Die Lage, die Lage, die Lage – und ein Konzept, das es so nur einmal gibt.
Barrierefrei & seniorengerecht. Schwellenlos, breite Türen, komfortabel für jede Lebensphase.
Betreutes Wohnen optional. Zubuchbar, wenn Sie es möchten – ganz ohne Verpflichtung.
Kurzzeitpflege im Haus. 30 Plätze direkt am Campus, falls einmal Unterstützung nötig wird.
Klinik & Ärztehaus nebenan. RKH Rechbergklinik und neues Ärztehaus direkt angrenzend.
Modulare Grundrisse. Zusammenlegbar oder trennbar, je nach Lebenssituation.
KfW 55 mit Fernwärme. Effizienter Neubau mit Fernwärme der Stadtwerke Bretten.
Fußbodenheizung. Angenehme, gleichmäßige Wärme in allen Räumen.
Elektrische Rollläden. Komfortabel per Knopfdruck, in jeder Einheit.
Keller- & Abstellräume. Großzügiger Stauraum für jede Wohnung.
E-Mobilität vorbereitet. Stellplätze für Ladeinfrastruktur ausgelegt.
Stellplätze ab 17.800 €. Außenstellplatz bis Tiefgarage, ganz nach Bedarf.
Begrünter Innenhof & Veranstaltungsraum. Orte für Ruhe und für Gemeinschaft.
Provisionsfrei direkt vom Bauträger. Sie kaufen ohne Maklercourtage, direkt von Südbau.
Ausstattung
Ausstattungshighlights.
Einzigartiges Konzept
Ein Konzept, das es so nur einmal gibt.
Wohnen, Ärztehaus, Klinik und Pflege an einem Ort.
Der Gesundheitscampus Rechberg verbindet hochwertiges, barrierefreies Wohnen mit medizinischer Versorgung und optionaler Pflege in unmittelbarer Nachbarschaft. Ein Zuhause, das Lebensqualität heute und Sicherheit für morgen auf besondere Weise zusammenbringt.
Ihr regionaler Bauträger aus Bretten.
Die Südbau Ingenieur- und Planungsgesellschaft mbH plant, baut und verkauft den Gesundheitscampus Rechberg im provisionsfreien Direktverkauf. Als regionales Unternehmen begleiten wir Sie persönlich, von der ersten Frage bis zur Schlüsselübergabe.
Geschäftsführer: Markus Vierling
Ihr Ansprechpartner
Niklas Hess
B.A. Immobilienwirtschaft · Vertrieb
Wir sind Ihr regionaler Partner mit persönlichem Full-Service.
Gute Fragen
Häufige Fragen.
Ist das ein Pflegeheim?
Nein. Es sind ganz normale, hochwertige Eigentumswohnungen, die Sie kaufen und selbst bewohnen oder vermieten. Der Unterschied ist die optionale Versorgungssicherheit: Klinik, Ärztehaus und Kurzzeitpflege sind direkt vor der Tür, falls Sie sie einmal brauchen. Nutzen müssen Sie davon nichts.
Muss ich betreutes Wohnen dazubuchen?
Nein. Betreutes Wohnen ist rein optional und jederzeit zubuchbar, wenn Sie es wünschen. Es besteht keinerlei Verpflichtung.
Sind die Wohnungen für Kapitalanleger geeignet?
Ja. Wohnen im Gesundheitssektor ist ein Wachstumsmarkt mit stabiler Nachfrage. Die Lage neben Klinik und Ärztehaus, der KfW-55-Standard und das provisionsfreie Angebot machen die Einheiten für Kapitalanleger besonders interessant. Details finden Sie in der Preisliste im Exposé.
Helfen Sie bei der Finanzierung?
Gerne. Als KfW-55-Effizienzhaus kommen attraktive Förderungen in Frage. Auf Wunsch bringen wir Sie mit erfahrenen Partnern zusammen und beantworten Ihre Fragen im persönlichen Gespräch.
Was ist im Kaufpreis enthalten?
Die Kaufpreise verstehen sich unter Berücksichtigung von Eigenleistungen beim Innenausbau: Bodenbeläge, Innentüren, Fliesenarbeiten, Sanitärgegenstände sowie Maler- und Tapezierarbeiten wählen und beauftragen Käufer selbst – so entsteht volle Gestaltungsfreiheit bei der Ausstattung. Abgestimmte Ausbaupakete regionaler Fachfirmen liegen bei und können unkompliziert separat beauftragt werden. Alle Details enthält das Exposé.
Was passiert nach meiner Anfrage?
Sie erhalten das Exposé mit Grundrissen und aktueller Preisliste. Anschließend meldet sich unser Team innerhalb von 24 Stunden bei Ihnen, um offene Fragen zu klären und auf Wunsch einen Beratungstermin zu vereinbaren.
Werden Sie mir am Telefon etwas verkaufen wollen?
Nein. Wir rufen an, um Ihre Fragen zu beantworten und Ihnen bei Interesse die Grundrisse zuzusenden. Ob und wann Sie einen Schritt weitergehen, entscheiden allein Sie. Die Anfrage ist unverbindlich.
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Ihre Anfrage
Für wen interessieren Sie sich?
Für mich selbst
Heute komfortabel wohnen. Morgen bestens versorgt.
- Barrierefreie Wohnung, die mit Ihrer Lebenssituation mitwächst
- Ärztehaus, Apotheke und Klinik in Gehweite
- Betreutes Wohnen jederzeit optional zubuchbar – keine Verpflichtung
Für Angehörige
Selbstbestimmt wohnen – mit Sicherheit in Reichweite.
- Die eigene Wohnung statt Pflegeheim – Selbstständigkeit bleibt erhalten
- Kurzzeitpflege mit 30 Plätzen direkt im Haus, Klinik und Ärztehaus nebenan
- Kurze Wege für die ganze Familie – Bretten zentral im Kraichgau
Als Kapitalanlage
Investieren, wo die Nachfrage wächst.
- Gesundheitsnahes Wohnen – gefragte Assetklasse einer alternden Gesellschaft
- Klinik und Ärztehaus als dauerhafte Lage- und Nachfragegaranten
- Provisionsfreier Direktkauf und KfW-55-Neubau – effiziente Erwerbs- und Betriebskosten
Ihr Zuhause
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